Obras mayores o asimilables - Solicitud de licencia

Denominación

Licencia de obras mayores o asimilables

Descripción

Licencia para la autorización de obras de:

• edificación, construcción, implantación de instalaciones de nueva planta.
• ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares ya sean provisionales o permanentes
• reforma que afecten a la estructura principal de las edificaciones
• reforma que supongan modificación del uso de las construcciones, edificaciones e instalaciones
• otras actuaciones de las reguladas en los artículos 213 y siguientes de la LOTUP

En el caso de obras de las comprendidas en el art. 214.2, cuando a esta solicitud se acompañe de una certificación emitida por un organismo de certificación administrativa o un colegio profesional, que acredite que las obras son conformes a la normativa urbanística en vigor, y de declaración responsable del promotor, en el mismo sentido, la solicitud será tratada como declaración responsable y regirá lo dispuesto para las declaraciones responsables.

Destinatario

• Ciudadanos
• Empresas

Documentación a aportar

Con carácter obligatorio, en todos los casos:

• Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística y del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras.
• Proyecto básico de la obras redactado por técnico competente.
• Cuestionario estadístico del Ministerio de Fomento (Orden de 29-5-89, sobre estadísticas de edificación y vivienda)

Con carácter obligatorio, para los siguientes casos:

• Viviendas de protección pública: cédula de Calificación Provisional. En el supuesto de no disponer de ella, bastará con aportar su solicitud, sin perjuicio de aportar aquélla en el momento de la concesión de licencia.
• Obras en suelo no urbanizable: los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley 5/2014, de la Generalitat Valenciana, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso).
• Si las obras solicitadas se encuentran incluidas en ámbitos, entornos de protección, áreas de vigilancia arqueológica o se encuentran protegida deberá adjuntar a la solicitud de licencia, la autorización de la Conselleria competente en materia de cultura y proyecto autorizado.

Antes del inicio de las obras

• Proyecto de ejecución

Sujeto

 El interesado.

SUJETO A TASA O PRECIO PÚBLICO

SI

Tasa por tramitación de licencia de obras

Impuesto de construcciones, instalaciones y obras

Antes de realizar el trámite solicite la liquidación de la tasa en el siguiente correo:

registre@cullera.es

CON LOS SIGUIENTES DATOS:

• Nombre y Apellidos
• DNI/NIE
• Domicilio fiscal
• Breve descripción de la obra
• Prespuesto de ejecución material (sin IVA)
• Emplazamiento
• Si van a ocupar la vía pública, metros y días de ocupación.

Plazo de presentación

 Se puede presentar en cualquier momento

Lugar de presentación

1. Sede Electrónica.
2. Servicio de Información y Atención a la ciudadanía ATÉN
3. Cualesquiera otra de las sedes que se regulan en el art. 16 de la Ley 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común (oficinas de correos, PROP, entidades adheridas a: ventanilla única, ORVE y SIR).

Están obligados a relacionarse a través de esta Sede Electrónica para la realización de cualquier trámite, al menos:

1. Personas jurídicas.
2. Quienes ejerzan actividad profesional que requiera colegiación obligatoria.
3. Cualquier otro sujeto de los regulados en el art. 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común (entidades sin personalidad jurídica, empleados/as de las Administraciones Públicas y otros/as que puedan establecerse)

Forma de iniciación

Por el interesado

rEQUISITOS DE INICIACIÓN

Presentación de la solicitud acompañada de la documentación requerida y pago de la tasa y del ICIO.

Efectos del silencio

Según normativa aplicable.

Plazo de resolución

Dos meses.

Fin a la vía administrativa

Si

Normativa

Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana.

RDLeg.7/2015, Texto Refundido de la Ley del Suelo.

Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación

LO 4/2001 Ley Orgánica 4/2001, de 12 de noviembre, reguladora del Derecho de Petición.  

LO 3/2018 Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.  

L 39/2015 Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.  

L 7/1985 Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.  

L 58/2003 Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

RDL 2/2004 Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.  

Ordenanzas Ordenanzas Municipales, consultar en:

https://cullera.gvsigonline.com/gvsigonline/core/load_public_project/UrbanismeConsultes/

Práctica de notificaciones

• Postal
• Electrónica por comparecencia en Sede,
• Publicación en BOE a efectos de notificación, en caso de no poder localizar al interesado

OBSERVACIONES

El proyecto de ejecución puede presentarse junto con esta solicitud o al obtener la licencia de obras.

El ICIO puede abonarse al obtener la licencia de obras.

En el formulario de este trámite se puede solicitar la ocupación de la vía pública, si es necesaria.

Cuando el uso principal del edificio a construir sea el de vivienda, y complementariamente incluyan garajes, deberá cumplirse la normativa aplicable a los garajes e indicarse en el proyecto de obras.