Obras y usos provisionales - Solicitud de licencia

Denominación

Licencias de Obras y usos provisionales

Descripción

Licencias de Obras y usos provisionales (ART. 2016 LOTUP)

Destinatario

- Ciudadanos

- Empresas

Sujeto

 El interesado.

SUJETO A TASA O PRECIO PÚBLICO

SI

Tasa por tramitación de licencia de obras

Impuesto de construcciones, instalaciones y obras

Antes de realizar el trámite solicite la liquidación de la tasa en el siguiente correo:

registre@cullera.es

CON LOS SIGUIENTES DATOS:

• Nombre y Apellidos
• DNI/NIE
• Domicilio fiscal
• Breve descripción de la obra
• Prespuesto de ejecución material (sin IVA)
• Emplazamiento
• Si van a ocupar la vía pública, días y metros de ocupación

Plazo de presentación

 Se puede presentar en cualquier momento

Lugar de presentación

1. Sede Electrónica.
2. Servicio de Información y Atención a la ciudadanía
3. Cualesquiera otra de las sedes que se regulan en el art. 16 de la Ley 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común (oficinas de correos, PROP, entidades adheridas a: ventanilla única, ORVE y SIR).

Están obligados a relacionarse a través de esta Sede Electrónica para la realización de cualquier trámite, al menos:

1. Personas jurídicas.
2. Quienes ejerzan actividad profesional que requiera colegiación obligatoria.
3. Cualquier otro sujeto de los regulados en el art. 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común (entidades sin personalidad jurídica, empleados/as de las Administraciones Públicas y otros/as que puedan establecerse)

Forma de iniciación

Por el interesado

rEQUISITOS DE INICIACIÓN

Presentación de la solicitud acompañada de la documentación requerida y pago de la tasa y del ICIO

Efectos del silencio

Según normativa aplicable

Plazo de resolución

Dos meses

Fin a la vía administrativa

Si

Normativa

Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana.

RDLeg.7/2015, Texto Refundido de la Ley del Suelo.

Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación

LO 4/2001 Ley Orgánica 4/2001, de 12 de noviembre, reguladora del Derecho de Petición.  

LO 3/2018 Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.  

L 39/2015 Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.  

L 7/1985 Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.  

L 58/2003 Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

RDL 2/2004 Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.  

Ordenanzas Ordenanzas Municipales, consultar en:

https://cullera.gvsigonline.com/gvsigonline/core/load_public_project/UrbanismeConsultes/

Práctica de notificaciones

• Postal
• Electrónica por comparecencia en Sede,

Documentación a aportar

En todos los casos se aportará:

• Memoria descriptiva y justificativa, indicando la extensión del solar o finca, y descripción de las obras y/o usos que se pretenden, con justificación de la provisionalidad de éstos, plazo de la provisionalidad, y con referencia a los usos previstos en el planeamiento aplicable.
• Compromiso de demoler o erradicar la actuación, cuando venza el plazo o se cumpla la condición que se establezca, con renuncia a toda indemnización, que deberá ser inscrita en el Registro de la Propiedad.
• Certificación de titularidad de finca o fincas afectadas, expedida por el Registro de la Propiedad. Cuando el solicitante sea diferente del titular de la finca, autorización de este último y aceptación de las condiciones inscritas en el Registro de la Propiedad.
• Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística y del Impuesto de Obras e Instalaciones.

En el caso de obras en suelo no urbanizable, además:

• Los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas, según Ley 5/2014, de la Generalitat Valenciana, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso).

En el caso de obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica, además:

• Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de las obras, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a construir, se puede utilizar el modelo de memoria valorada que se facilita en este trámite.
• Croquis de situación de las obras a realizar con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, se puede utilizar el modelo de memoria valorada que se facilita en este trámite.
• Presupuesto estimativo, firmado y desglosado por el contratista, se puede utilizar el modelo de memoria valorada que se facilita en este trámite.

En el caso de obras consideradas Mayores, además:

• Proyecto básico de la obras con el siguiente contenido mínimo:

1. Memoria descriptiva y justificativa de las obras, con indicación expresa de su adecuación al entorno.
2. Indicación del destino específico de las obras, que debe ser conforme a las características de la construcción o edificación.
3. Plano de emplazamiento acotando los linderos de la parcela, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia más próximos, las cotas de nivel de la planta baja, alienaciones y rasantes, y en su caso, con relación a los espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes.
4. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan el edificio o la instalación.
5. Presupuesto de las obras dividido por capítulos.

• Proyecto de ejecución que deberá contener:

1. Estudio de seguridad y salud, conforme al artículo 29.3 de la Ley 3/2004, de calidad de la edificación de la Comunidad Valenciana. (En caso de no adjuntarlos, se deberá a aportar al ayuntamiento antes del inicio de las obras)
2. Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
3. En caso de ser necesaria la utilización de una grúa, plano que identifique su ubicación, y copia de la póliza de seguro por responsabilidad civil, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. También se deberá aportar un certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su debido estado de conservación y funcionamiento
4. Anexo expresivo de las medidas de prevención y protección contra incendios, en cumplimiento de la normativa en vigor.

OBSERVACIONES

En el formulario de este trámite se puede solicitar la ocupación de la vía pública, si es necesaria.