Certificado de compatibilidad urbanística - Solicitud

Certificado de compatibilidad urbanística - Solicitud

Nombre del procedimiento

Certificado compatibilidad urbanística.

Departamento responsable

Urbanismo

Tipo de tramitación

Procedimiento

Tipología de Tramitación

Externo

Descripción

Trámite previo a la presentación de la solicitud de licencia o comunicación ambiental para la apertura de actividades. 

Es obligatorio solicitar certificado de la compatibilidad del proyecto con el planeamiento urbanístico y, en su caso, con las ordenanzas municipales relativas al mismo.

El certificado de compatibilidad urbanística es independiente de la licencia urbanística o cualquier otra licencia o autorización exigible en virtud de lo que establece la normativa urbanística o de ordenación de la edificación (art 22.7 Ley 6/2014).

Quedan excluidas de la obligación de presentar este certificado las actividades comerciales minoristas y las de prestación de servicios incluidos en el ámbito de aplicación de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. En estos casos, se presentará el certificado de compatibilidad urbanística elaborado por técnico competente acompañado de la declaración responsable sustitutiva del visado colegial firmada por el mismo técnico, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

Que la superficie del local sea inferior a 300 m2
Que no tengan impacto en el patrimonio histórico-artístico
Que no supongan el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público.

Sujeto a tasa o precio público

Si, debe abonarse una tasa de 114,15 euros que encontrará en este mismo trámite.

Periodicidad

Continuo

Canales de acceso al trámite

1. Sede Electrónica.
2. Servicio de Información y Atención al Ciudadanía ATÉN.
3. Cualesquiera otra de las sedes que se regulan en el art. 16 de la Ley 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común (oficinas de correos, PROP, entidades adheridas a: ventanilla única, ORVE y SIR).

Están obligados a relacionarse a través de esta Sede Electrónica para la realización de cualquier trámite, al menos:

1. Personas jurídicas.
2. Quienes ejerzan actividad profesional que requiera colegiación obligatoria.
3. Trabajadores autónomos
4. Cualquier otro sujeto de los regulados en el art. 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común (entidades sin personalidad jurídica, empleados/as de las Administraciones Públicas y otros/as que puedan establecerse).

Forma de iniciación

Por el interesado

Práctica de notificaciones

• Postal
• Electrónica por comparecencia en Sede,

Normativa

• LO 4/2001 Ley Orgánica 4/2001, de 12 de noviembre, reguladora del Derecho de Petición.
• LO 3/2018 Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.
• L 39/2015 Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• L 7/1985 Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.
• L 58/2003 Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
  RDL 2/2004 Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
• Ordenanzas Ordenanzas Municipales.
• Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido.
• L 16/2002 Ley 16/2002, de 1 de julio, de Prevención y Control Integrados de la Contaminación.
• L 6/2014 Ley 6/2014, de 25 de Julio, de la Generalitat Valenciana, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades.
• L 7/2002 Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Protección contra la Contaminación Acústica.
• D 266/2004 Decreto 266/2004, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, por el que se establecen normas de prevención y corrección de la contaminación acústica en relación con actividades, instalaciones, edificaciones, obras y servicios.

Documentación A APORTAR

• Memoria descriptiva de la instalación o actividad, que contenga las características principales, necesidad de uso y aprovechamiento del suelo y requerimientos de la instalación respecto a los Servicios Públicos
• Plano de emplazamiento, que será imprescindible cuando la ubicación carezca de datos o se encuentre en zona no urbanizable.
• Acreditación de la representación: En caso de actuar mediante representante, se aportará el poder de representación, modelo 400 facilitado en el trámite, o podrá acreditarse mediante cualquier medio válido en Derecho que deje constancia fidedigna de su existencia, según articulo 5 de la ley 39/2015. Para presentar apoderamiento con el Modelo 400 facilitado, se tiene que firmar con certificado digital del interesado con el programa autofirma.

                - Autofirma: https://firmaelectronica.gob.es/Home/Descargas.html

Requisitos de la instancia

• La instancia deberá ser firmada
• Permite interesados que sean personas físicas
• Permite interesados que sean personas jurídicas
• Permite interesados que sean personas físicas representadas por otra persona física