Obres majors i asimilables - Sol·licitud de Llicència

Denominació

Llicència d'obres majors o assimilables

Descripció

Llicència per a l'autorització d'obres de:

• edificació, construcció, implantació d'instal·lacions de nova planta.
• ubicació de cases prefabricades i instal·lacions similars ja siguen provisionals o permanents
• reforma que afecten l'estructura principal de les edificacions
• reforma que suposen modificació de l'ús de les construccions, edificacions i instal·lacions
• altres actuacions de les regulades en els articles 213 i següents de la *LOTUP

En el cas d'obres de les que es comprenen a l'art. 214.2, quan a aquesta sol·licitud s'acompanye d'una certificació emesa per un organisme de certificació administrativa o un col·legi professional, que acredite que les obres són conformes a la normativa urbanística en vigor, i de declaració responsable del promotor, en el mateix sentit, la sol·licitud serà tractada com a declaració responsable i regirà el que es disposa per a les declaracions responsables.

Destinatari

• Ciutadans
• Empreses

Documentació a aportar

Amb caràcter obligatori, en tots els casos:

• Rebut acreditatiu d'haver efectuat l'ingrés previ de la Taxa de Llicència Urbanística i de l'Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres.
• Projecte bàsic de l'obres redactat per tècnic competent.
• Qüestionari estadístic del Ministeri de Foment (Ordre de 29-5-89, sobre estadístiques d'edificació i habitatge)

Amb caràcter obligatori, per als següents casos:

• Habitatges de protecció pública: cèdula de Qualificació Provisional. En el supòsit de no disposar d'ella, bastarà amb aportar la seua sol·licitud, sense perjudici d'aportar aquella en el moment de la concessió de llicència.
• Obres en sòl no urbanitzable: els corresponents informes o autoritzacions autonòmiques conforme a la Llei 5/2014, de la Generalitat Valenciana, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (Si no es disposa se sol·licitaran durant el procediment, quedant aquest en suspens).
• Si les obres sol·licitades es troben incloses en àmbits, entorns de protecció, àrees de vigilància arqueològica o es troben protegida haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, l'autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura i projecte autoritzat.

Abans que s'inicien les obres:

• Projecte d'execució

Subjecte

L'interessat.

TRIBUTS

SI

• Taxa per tramitació de llicència d'obres
• Impost de construccions, instal·lacions i obres

Abans de realitzar el tràmit sol·licite la liquidació de la taxa en el següent correu:

registre@cullera.es

AMB LES SEGÜENTS DADES:

• Nom i cognoms
• DNI/NIE
• Domicili fiscal
• Breu descripció de l’obra
• Pressupost d’execució materia (sense IVA)
• Emplaçament
• Si van a ocupar la via pública indique: metres i dies d'ocupació

Termini de presentació

Es pot presentar en qualsevol moment

Lloc de presentació

• Seu Electrònica.
• Servei d'Informació i Atenció a la ciutadania ATÉN
• Qualssevol una altra de les seus que es regulen en l'art. 16 de la Llei 39/2015 d'1 d'octubre de Procediment Administratiu Comú (oficines de correus, PROP, entitats adherides a: finestreta única, ORVE i SIR).

Estan obligats a relacionar-se a través d'aquesta Seu Electrònica per a la realització de qualsevol tràmit, almenys:

1. Persones jurídiques.
2. Els qui exercisquen activitat professional que requerisca col·legiació obligatòria.
3. Qualsevol altre subjecte dels regulats en l'art. 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú (entitats sense personalitat jurídica, emprats/as de les Administracions Públiques i altres/as que puguen establir-se)

Forma d'iniciació

Per l'interessat

requisits D'INICIACIÓ

Presentació de la sol·licitud acompanyada de la documentació requerida i pagament de la taxa i del ICIO.

Efectes del silenci

Segons normativa aplicable.

Termini de resolució

Dos mesos.

Fi a la via administrativa

Si

Normativa

Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana.

RDLeg.7/2015, Text Refós de la Llei del Sòl.

Llei 38/99, d'Ordenació de l'Edificació

EL 4/2001 Llei orgànica 4/2001, de 12 de novembre, reguladora del Dret de Petició.  

EL 3/2018 Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de Protecció de Dades Personals i garantia dels drets digitals.  

L 39/2015 Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.  

L 7/1985 Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases del Règim Local.  

L 58/2003 Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària.

RDL 2/2004 Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.  

Ordenances Ordenances Municipals, consultar en:

https://cullera.gvsigonline.com/gvsigonline/core/load_public_project/urbanismeconsultes/

Pràctica de notificacions

• Postal
• Electrònica per compareixença en Seu,
• Publicació en BOE a l'efecte de notificació, en cas de no poder localitzar a l'interessat

OBSERVACIONS

El projecte d'execució pot presentar-se juntament amb aquesta sol·licitud o en obtindre la llicència d'obres.

El ICIO pot abonar-se en obtindre la llicència d'obres.

En el formulari d'aquest tràmit es pot sol·licitar l'ocupació de la via pública, si és necessària.

Quan l'ús principal de l'edifici a construir siga el d'habitatge, i complementàriament incloguen garatges, haurà de complir-se la normativa aplicable als garatges i indicar-se en el projecte d'obres.