1ª Ocupació de les edificacions - Declaració Responsable

títol per al ciutadà

Declaració Responsable 1ª Ocupació d'edificacions.

descripció

Comunicació de la primera utilitizació de les edificacions:

• Concluides les obres majors d'edificació per a la primera utilització del immoble
• Concluides les obres a edificis existents, d'ampliació, moedificació, reforma, o rehabilitació, que alteren la seua configuració arquitectònica, produÏnt una variació esencial de la composició general exterior o la volumetria o tinguen per objecte canviar la utilització característica de l'edifici.
• Concluides obres que tenen el caràcter de intervenció total o parcial en edificacions catalogades o que disposen d'algun tipus de protecció de caràcter ambiental o històric-artístic.
• Després del cavi d'utilització de les edificacions.

destinatari

• Persones físiques
• Persones jurídiques
• Empreses

lloc de presentació

1. Seu Electrònica.
2. Oficina de Información i  Atenció al Ciutadà.
3. Qualsevol altra de les seus que es regulen a l'art. 16 de la Llei 39/2015 de l'1 d'octubre de Procediment Administratiu Comú (oficines de correus, PROP, entidades adheridas a: ventanilla única, ORVE y SIR).

Estan obligats a relacionar-se a través d'aquesta Seu Electrònica per a la realització de qualsevol tràmit, almenys:

1. Persones jurídiques.
2. Els qui exercisquen activitat professional que requerisca col·legiació obligatòria.
3. Treballadors i treballadores autònomes
4. Qualsevol altre subjecte dels regulats en l'art. 14 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú (entitats sense personalitat jurídica, emprats/as de les Administracions Públiques i altres/as que puguen establir-se).

requisits d'iniciació

Abans de la presentació de la Declaració Responsable de Primera Ocupació ha de donar-se d'alta l'edificació al Impost de Béns  Immobles.

SUBJECTE A TAXA O PREU PÚBLIC

SI

Taxa per tramitació de llicència

• Si es tracta d'habitatges unifamiliars aïllats, 109,40 €
• Si són habitatges d'un altre tipus, 72,55 €
• En el cas de locals, 23,10 €

forma d'iniciació

Per l'interesat 

termini de resolució

No en té

EFECTeS DEL SILENCI

Positiu

FI DE LA ViA ADMINISTRATIVA

Si

PRÁCTICA DE LAS NOTIFICACIONES

• Postal
• Electrònica per comparecència a la Seu
• Publicació en  el BOE a efectes de notificació en cas de no poder localitzar a l'interesat.

documentos a presentar por el interesado

        EN  TOTS ELS CASOS ES PRESENTARÀ:  

1. Certificat que acredite la finalització de les obres conforme al projecte autoritzat i altra documentació que s'especifica en l'imprés de la Declaració Responsable.
2. Informe o certificació de les companyies i entitats subministradores que els serveis estan en disposició de ser contractats.
3. Certificat d'aïllament acústic acreditatiu del disseny, els materials emprats i l'execució d'obra s'ajusten a la legislació vigent en matèria de condicions acústiques de l'edificació.
4. Certificat d'Eficiència Energètica de l'Edifici Acabat, conforme a l'article 7 del Decret 112/2009, de 31 de juliol, del Consell, pel qual regula les actuacions en matèria de certificació d'eficiència energètica d'edificis.
5. Certificat final de les obra de la ICT segellats per la Prefectura Provincial d'Inspecció de Telecomunicacions
6. Certificat final de les obres d'urbanització que s'hagueren escomés simultàniament amb les d'edificació
7. Còpia del llibre de l'edifici
   
   EN EL CAS D'OBRES NOVES, A MÉS:
   
   Projecte de final d'obra, que inclourà una declaració del tècnic sobre la conformitat de les obres executades amb el projecte autoritzat per la llicència d'obres corresponent, en el seu cas

normativa

Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana.

LO 4/2001 Ley Orgánica 4/2001, de 12 de noviembre, reguladora del Derecho de Petición. 

LO 3/2018 Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales. 

L 39/2015 Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. 

L 7/1985 Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local. 

L 58/2003 Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

RDL 2/2004 Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. 

Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por presentación de servicios relativos a actuaciones urbanísticas.